Основним напрямком міської житлової забудови є багатоповерхові житлові будинки. Проекти багатоповерхових будинків уособлюють вигляд і стиль епохи, несуть на собі її відбиток, тому ми легко в будь-якому місті бачимо, де були використані типові проекти багатоповерхових житлових будинків, властивих певному періоду забудови, а де застосовувалися індивідуальні чи перероблені під певні вимоги архітектурні рішення.

Багатоповерхові житлові будинки надзвичайно різноманітні за своїм виконанням. Традиція їх зведення фактично дорівнює протяжності самої історії людської цивілізації. Вже за часів шумерів люди вміли будувати споруди висотою понад одного поверху. У Стародавньому Римі існували житлові будівлі близько семи поверхів. І на Русі є древня традиція багатоповерхового будівництва, наприклад, добре збереглися до наших днів древні Псковські палати. Природно, в далекі часи було відсутнє як проектування, в сучасному розумінні, так і проекти багатоповерхових житлових будинків.

Сучасне будівництво, значно масштабніше та індустріальних, тому воно не може орієнтуватися виключно на індивідуальне проектування будівель, що мають одноманітне, утилітарне призначення.

Типові проекти багатоповерхових будинків

Сучасна міська забудова, так чи інакше, використовує типові проекти багатоповерхових будинків. Раціональний підхід до проектування, дозволяє поєднувати єдність конструктивних і планувальних рішень, апробованих і відточених в широкій серії з певною пластичністю компоновки типових блоків і різноманітністю певних елементів архітектурного вигляду. Це дозволяє оптимізувати витрати на проектування, уніфікувати технологічні цикли зведення об'єктів і в підсумку, домогтися певного здешевлення будівництва.

сучасний типовий проект багатоповерхового житлового будинку

В умовах щільної міської забудови, яка диктує вкрай високі витрати на зведення будівель, допустима економія, не позначається на якості зведеного об'єкта, часто стає визначальним фактором при прийнятті рішення на будівництво або при виборі готового проекту багатоповерхового будинку.

Багатоповерхові будинки можна умовно розділити на дві категорії, будівлі з несучими стінами і каркасні. Несучі стіни найбільш звичне і розповсюджене рішення для забудови старої забудови, за такою схемою зводяться споруди з цегли та дрібноштучних блоків з опертям панелей або балок перекриття безпосередньо на стіни.

Каркасні багатоповерхові будинки

Сьогодні все більшою популярністю починають користуватися вдома, виконані за каркасною схемою, при якій навантаження від ваги споруди, зовнішніх факторів, експлуатаційні, приймає на себе жорсткий рамний каркас, передає їх через фундаменти на несе підставу. Важливим чинником є ​​і те, що при уніфікованих конструктивних вузлах, проекти каркасних багатоповерхових будинків можуть значно відрізнятися по архітектурній компоновці, дозволяючи уникати одноманітності панельного домобудівництва і невиразність будівель з несучими зовнішніми стінами.

проект каркасного багатоповерхового будинку

Це гідність визначається тим фактором, що при каркасної схемою, зовнішні огорожі не є несучими, вони виконуються або самонесущими, або навісними, що дозволяє значно урізноманітнити вигляд фасадів і використовувати сучасні оздоблювальні матеріали та елементи, наприклад суцільне вітринне скління фасадів. Незалежність теплопровідності навісних огорож від навантажень, дозволяє легко варіювати кліматичний регіон застосовуваної різновиди проекту, несуча частина будівлі може застосовуватися з мінімальними змінами, тоді як огорожу вибирається за необхідному рівню теплового захисту.

Каркаси багатоповерхових будівель зазвичай роблять зі збірного або монолітного залізобетону або зі сталевих конструкцій.

1. Сталеві каркаси більш технологічні на будмайданчику, але більш дорогі і можуть містити елементи, складні для транспортування.

2. Каркаси із збірного залізобетону так само представляють певну складність у комплектації, транспортуванні та монтажі. Багато що залежить від можливостей регіональних заводів залізобетонних конструкцій. Каркасні будівлі з монолітного залізобетону, завойовують все більшу популярність, оскільки не мають цих недоліків. Їх можна зводити практично в будь-якому місці, для чого потрібно лише бетон і арматура.

залізобетонний каркас багатоповерхового будинку

Однак вони мають своїми мінусами.

Мінуси каркасних багатоповерхових будинків

1. Монолітний бетон вимогливий до температури навколишнього повітря та умовам укладання, тому для регіонів з негативною изотермой зимових місяців, він може застосовуватися зі значними застереженнями і дотриманням багатьох умов.

2. Армування монолітного залізобетону на будівельному майданчику, процес досить трудомісткий, що вимагає залучення значної кількості кваліфікованої робочої сили та ефективного контролю якості укладання арматури і заливки бетону.

Багатоповерхові монолітні будинки з несучими стінами

Крім каркасного будинку, можна використовувати проект багатоповерхового монолітного будинку з несучими стінами. У цьому випадку замість конструкцій каркаса із залізобетону відливаються стіни і перекриття, які є несучими конструкціями будівлі. Фасадне простір заповнюється більш легкими матеріалами з низькою теплопровідністю, спираються або безпосередньо на перекриття, або на власний фундамент, як самонесучі стіни.

проек багатоповерхового будинку із збірно-монолітних конструкцій

На цьому відео ви можете подивитися в режимі онлайн проектування багатоповерхового житлового будинку в програмі Компас 3D

Деякі сайти пропонують завантажити проект багатоповерхового житлового будинку, але слід розуміти, що настільки відповідальне будівлю однаково необхідно прив'язувати згідно з технічними умовами і особливостями забудовуваної майданчики в певній конкретній місцевості.