Після того, як інженери будівельних компаній провели ретельний аналіз будівельного майданчика, власнику необхідно отримати дозвіл на нове будівництво або реконструкцію. Термін дозволу на будівництво визначається призначенням і складністю конструкції. Таким чином, термін дії дозволу на зведення невеликих приватних будинків за індивідуальним проектом становить не менше 10 років, для більш великих об'єктів строки визначаються згідно з проектом будівельної компанії.

При зміні власника земельної ділянки, термін дії дозволу на будівництво зберігається. Незалежно від цього, новий власник може продовжувати будівництво. При зведенні нових будівельних об'єктів, необхідно внести відповідні зміни до дозволу, яке було видано попередньому власникові.

При першому зверненні до вищих будівельні органи, термін видачі дозволу на будівництво складає не більше 10 діб.

Капітальне або індивідуальне будівництво

При зведенні житлових будинків за індивідуальними проектами термін дозволу будівництва не має чітко визначених кордонів, тому допустимий час для будівництва складає близько 10 років. У випадках, якщо встановлені терміни не влаштовують будівельну компанію або власника земельної ділянки, можна скористатися правом продовження дозволу на будівництво. Для капітальних будівельних об'єктів строки будівництва визначаються інженерами будівельної компанії, відповідно до встановлених нормативів у будівельній документації.

Важливо пам'ятати, що прострочене дозвіл на будівництво тягне для власника масу неприємних наслідків.

1.Во-перший незавершений будівельний об'єкт підлягає знесенню.

2. Друге власник отримає квитанцію на великий штраф.

Для того, щоб уникнути подібних наслідків, необхідно продовження дозволу на будівництво. Отримати продовжений документ можна не пізніше, ніж за 60 діб до закінчення дії оригінального договору, подавши заяву у відповідні інстанції. Якщо звернутися з таким запитом після закінчення дії основного договору, в продовженні договору буде відмовлено.

Також можна отримати тимчасовий дозвіл на будівництво, яке має більш короткі терміни зведення і не такі жорсткі вимоги.