Досить часто, багато власників приватної земельної ділянки задаються питанням «У яких випадках дозвіл на будівництво не потрібна?». Для початку, варто розібратися для яких цілей видається даний документ, і які права при цьому надаються власнику власності.

Якщо власник планує звести будівельний об'єкт, який допомагатиме у здійсненні підприємницької діяльності та в інших подібних функціях, від власника майбутньої будівельної площадки буде потрібно пройти реєстрацію в місцевих містобудівних органах. Перед цим, необхідно звернутися в обрану будівельну компанію, яка допоможе провести точну оцінку місцевості, відведену для будівництва.

Відповідно до отриманими відомостями про ландшафт, наявності грунтових вод, кліматичних особливостей і стійкості грунту, інженери складуть основний проект, який і буде потрібно надати вищим організаціям для того, щоб отримати дозвіл.

У випадках, якщо земельна ділянка не потрапляє в сферу впливу містобудівного регламенту, дозвіл на будівництво можна отримати тільки у федеральних органів виконавчої влади, органом виконавчої влади суб'єкта РФ або іншими органами місцевого самоврядування, враховуючи їх компетентність. При реконструкції або відновленні будівельних об'єктів так ж буде потрібно отримати дозвіл у уповноважених містобудівних органах управління.

У яких випадках не потрібно дозвіл на будівництво

У випадках, якщо власник не ставить за мету використовувати будівельних об'єкт в підприємницьких цілях або зводить будову на ділянці, призначеній для ведення садівництва, дозвіл на будівництво не потрібна.

при зведенні об'єктів на вашому садовій ділянці дозвіл на будівництво не потрібна

Незалежно від типу земельної ділянки, якщо новий будівельний об'єкт використовується як допоміжний елемент, що досить часто спостерігається на дачних ділянках, власник може без відома вищих інстанцій здійснювати реконструкцію або знесення цих будівель.

Так само не потрібно ніяких дозволів на будівництво, якщо нові будівлі не будуть використовуватися в якості капітальних об'єктів, наприклад кіосків або навісів. Важливо пам'ятати, що навіть за відсутності необхідності отримати дозвіл у містобудівних органів, зводиться об'єкт повинен відповідати всім вимогам безпечної експлуатації.

Якщо у вас як і раніше залишилися питання чи потрібно дозвіл на будівництво заміського будинку - тоді рекомендую вам подивитися відео вище. У ньому депутат місцевих законодавчих зборів відповідає на найчастіші запитання по цій темі.