Будинок для великої сім'ї повинен бути досить масштабним. У ньому має бути кілька спалень і кімнат для відпочинку. Також не варто забувати про гостьові кімнати і про інші обов'язкові приміщення. Для комфортного перебування буде раціонально будувати будинок, площа якого становить 200-250 кв.м. Проекти будинків до 250 кв. м. можуть бути різноманітними.

проект великого будинку 250 кв. м.

Матеріали, які застосовуються в будівництві великих будинків

Будинки такої площі можуть бути одноповерховими або двоповерховими. Другий поверх може бути повноцінним або як мансардного даху. Все залежатиме від бажання і фінансових можливостей.

Як правило, будови такої площі повинні бути міцними і довговічними, при цьому часто використовують:

• Черепашник.
• Газобетон.
• Цегла.
• Дерево.

Ракушняк володіє міцністю, довговічністю і практичністю у застосуванні. Газобетон має аналогічні властивості, тільки за своїми показниками теплоємності в кілька разів перевершує цегла і ракушняк. Фасадна цегла, як дорогий матеріал, найчастіше використовується для облицювання будівлі, так як зведення стін з нього буде накладно. Із цегли також виконується цокольний поверх, який забезпечує теплоту всього приміщення.

проект дерев'яного будинку до 250 кв. м.

Останнім часом стало дуже популярним зводити на заміській ділянці великі дерев'яні будинки. Вони відрізняються своєю екологічністю і міцністю. Є кілька видів такого будівельного матеріалу, за допомогою яких виконуються різноманітні кладки. Деревина для будівництва попередньо заготовлюється, сушиться і обробляється спеціальними антисептичними речовинами. Вони допомагають захищати поверхню дерева від різноманітних комах і від гниття. Єдиним мінусом застосування цього будівельного матеріалу буде те, що він схильний до горіння, незважаючи на обробку.

Вогнестійкими вважаються будинки з цегли, черепашнику і газобетону. Також вони, на відміну від деревини, не вбирають вологу і не піддаються впливам різних кліматичних і погодних явищ.

на фото великий двоповерховий будинок, зведений з черепашника

Планування будівництва будинку до 250 кв.м

Щоб збудувати будинок такої великої площі, потрібно буде спочатку провести якісний аналіз грунту на заміській ділянці. Великі будинки увазі спорудження досить великого і міцного підстави під них.

проекти приватних будинків площею 200-250 кв. м.

Рада. Для будинків площею не менше 200-250 кв.м. найкраще застосувати монолітне залізобетонне підставу. Воно саме міцне і не деформується під впливом грунтових вод і невеликого зсуву грунту. Єдине, що потрібно буде врахувати, це якість будівельного матеріалу, який використовується для фундаменту.

Столбчатий або дрібно заглиблений фундамент для такого масштабного будови не підійде, тому що не зможе витримати великого навантаження на нього від ваги стін. І сама будова з ним буде не досить міцним і довговічним.

Для того щоб побудувати будинок до 250 кв.м. потрібно буде попередньо оцінити розміри ділянки і визначити розмір майбутньої будови, яке в залежності від площі ділянки може бути одноповерховим або двоповерховим. Після цього складається докладний план майбутньої споруди. У ньому вказуються всі розміри і параметри будинку, а також вказується якість і кількість використовуваного будівельного матеріалу.

На цьому відео можете подивитися проект і приклад планування будинку площею 250 м2, побудованого на ділянці 6 соток

Планування в будинку великого розміру

Щоб забезпечити комфортне проведення часу в будинку, потрібно буде зробити правильну розстановку кімнат. Планування має бути здійснена раціонально і ергономічно. Для того щоб зробити якісну планування в будинку, потрібно буде визначити сонячну сторону майбутньої будови. Як правило, на ній розміщується кухонна зона і вітальня. Такий розташування буде досить зручно.

Спальні найкраще розміщувати на східній або західній стороні, щоб сонце не занадто за день нагрівало кімнату. Тоді в ній буде комфортно спати. Що стосується кімнати для гостей і особистого кабінету, то слід їх розташовувати за принципом спалень.

Як правило, в будинку 200-250 кв.м. розміщується:

Проекти будинків з одним поверхом

Готові проекти одноповерхових будинків до 250 кв. м. можна замовити у фахівця в цій галузі, а можна буде скласти самостійно. Для цього буде потрібно розмір майбутньої будови і розмір ділянки. Щоб правильно розташувати на ділянці будинок, потрібно буде оцінити площа ділянки, а також розташування септика на ньому. Будь-яке будова не повинно знаходитися дуже близько до зливної ямі, щоб не дати можливості грунтовим водам порушити цілісність фундаменту. Як правило, будинок розміщується на відстані не менше 5-10 м від септика.

планування великого одноповерхового будинку до 250 кв. м.

Рада. Особливу увагу такому віддалі потрібно приділити в тому випадку, якщо на ділянці є септик з полями фільтрації. Щоб на ділянці розташувати будинок площею до 250 кв. м., то потрібно буде щоб сам ділянка була не менше 15-20 соток.

Є можливість, на етапі будівництва, звести терасу або веранду до будинку. Вона теж займе певного простір на ділянці і може не входити в планування будинку. Вона може бути вибудувана з часом, а не відразу. Цей момент потрібно буде врахувати при плануванні.

Якщо будинок в один поверх і його площа сягає 200-250 кв.м., то другий поверх може і не знадобиться. Буде раціонально робити фундамент більш міцним, щоб дати можливість з часом дах використовувати в розширенні житлової площі і зробити її мансардній.

Що стосується даху, то вона може бути будь-якого розміру і форми. Дуже популярно стало застосовувати ламану дах. Однак, щоб з неї потім можна було зробити другий поверх, потрібно раціональніше зробити її планування. При даху з великим ухилом неможливо буде спорудити повноцінний другий поверх. Все це через те, що ламані кути такого даху будуть з'їдати велику кількість простору.

проект будинку з ламаною дахом

Розмір будинку 200-250 кв.м. може бути різним, головне раціонально розподілити всі кімнати в будинку і зробити їх максимально комфортними. При вході в будинок споруджується передпокій. По-іншому її називають тамбур. Він може перебувати в самому будову, а може бути окремо прибудований. Така сучасна прибудова називається еркером. Вона може мати будь-який розмір і будь-яку зручну форму.

Якщо ж передпокій знаходиться в будинку, то робити її розмір досить великим не рекомендується. Все це обумовлено тим, що вона буде скрадати велика кількість простору. Ліворуч від передпокою розміщується комора кімната або котельня. Для такого приміщення потрібно буде добре продумати систему вентиляції. Вона може бути штучною або природною. В останньому варіанті дуже часто віддають перевагу сучасним вентиляційним системам (кондиціонерів або іншому обладнанню).

Вхід до вітальні повинен бути просторим. Дуже часто таке приміщення роблять поєднаним з передпокою. Таке оформлення приміщення створює ефект відкритості простору. Якщо надалі планується зробити другий поверх, то місце під майбутню сходи повинна бути поряд з дверима котельні чи комори. Таке розміщення допоможе заощадити простір у вітальні кімнаті.

приклад планування одноповерхового великого будинку до 250 кв. м. з терасою і верандою

Поруч з вітальні, зазвичай, розміщується кухонна зона. Вона повинна бути великою. Зручною площею для такого приміщення вважається площа не менше 9-11 кв.м. Раціонально буде її з'єднати з вітальні. Такі сучасні дизайнерські рішення дозволяють більшою мірою заощадити простору.

У лівій стороні будинку розміщуються три кімнати. Вони можуть бути використані в якості гостьової кімнати і кабінету. Можна буде їх застосувати і в якості спалень.

Планування двоповерхових будинків

Проекти двоповерхових будинків до 250 кв.м можуть з повноцінним другим поверхом, можуть бути і з мансардним дахом. Такі дизайнерські рішення стали досить часто застосовуватися в будівництві заміських будинків. Будинки з великою площею можуть бути будь-якої форми. Стало модним робити до другого поверху мансардні вікна, але це тільки в тому випадку, коли є повноцінний другий поверх.

план 1 поверху будинку площею 235 кв. м.

На першому поверсі розташовують:

• Передпокій.
• Вітальню.
• Котельню або комору.
• Кухонну зону або повноцінну кухню.
• Гостьову кімнату.
• Сауну або інше приміщення для відпочинку.

Площа вітальні повинна становити не менше 25-30 кв.м. Вона буде досить просторою. Розширити її можна буде за рахунок суміщення кухні з цим приміщенням. Дизайнерське оформлення приміщення, яке має на увазі з'єднання кухонною й вітальні зони. При цьому створюється ефект відкритості простору. Якщо площа будинку велика, то не варто поєднувати вітальню з передпокою.

Рада. Щоб не красти додатковий простір всередині будинку в якості передпокої, можна буде прилаштувати еркер і використовувати його як тамбур.

Гостьова кімната повинна бути не менше 15-20 кв.м. У ній можна буде розмістити всі необхідні предмети інтер'єру. Сходи на другий поверх може бути гвинтовий або прямої, на фото можете подивитися особливості та оформлення сходів у великих приватних будинках.

Для її виготовлення використовують:

на фото гарна сходи на другий поверх заміського великого будинку

Сходи повинна знаходиться в менш функціональній зоні вітальні. Раціонально буде її розмістити в еркері, якщо його розмір дозволяє.

На другому поверсі розміщуються:

• великий хол-
• спальня для дорослих-
• дитяча кімната, яка може бути обладнана в будь-якому приміщенні

план 2 поверху будинку 235 кв. м.

Хол на другому поверсі знаходитиметься прямо над вітальні, і буде мати таку ж площу. З часом можна буде її розбити на зони або зробити на її підставі повноцінні кімнати. Все залежатиме від потреб. Проекти будинків 250 кв.м. увазі будівництво балконного приміщення на другому поверсі. Воно може бути зроблено за рахунок корисної внутрішньобудинкової площі, а може бути винесено на підпорах. Таке рішення допоможе заощадити простір всередині будинку і використовувати його для інших цілей.

Рада. Вихід на балкон може бути з будь-якої кімнати, але раціонально його розмістити з холу. Тоді кожен бажаючий зможе без проблем потрапити на балкон.

Площа будинку в 200-250 кв.м. дозволяє втілювати будь-які дизайнерські рішення в життя. Розташування кімнат у будинку в повній мірі залежить від розміру будинку. Найкраще розміщати кімнати для відпочинку не на сонячній стороні. Це дасть можливість підтримувати постійний температурний режим у приміщенні і не дасть кімнатах прогріватися під впливом сонячних променів.

Якщо таке розташування не вдасться втілити в життя, то потрібно буде в таких сонячних кімнатах встановити системи кондиціонування, які в сучасному варіанті дозволяють використовувати велику кількість кліматичного обладнання всередині будинку з одним зовнішнім блоком.

проект заміського будинку з гаражем

Готові проекти будинків до 250 кв. м. увазі застосування в будівництві тільки міцних і добротних будівельних матеріалів. Вони служать досить тривалий проміжок часу і можуть витримувати практично будь-яке навантаження на них.