Для сучасного заміського будинку, гараж став обов'язковим елементом, без якого складно говорити про комфортність і зручність житла. Планування будинку з гаражем повинна забезпечувати зручність доступу з житлового приміщення в гараж. Зв'язок може здійснюватися з виходом з дому або з використанням внутрішніх переходів, обидва способи мають свої переваги і недоліки.

Цілком очевидно, що перехід безпосередньо з житла в службове приміщення набагато зручніше і комфортніше.

Планування одноповерхового будинку з гаражем

Однак, при цьому планування одноповерхового будинку з гаражем, залежатиме від коридорів у напрямку гаража, які позначаться на спільній житловій площі і ймовірно, на раціональності та зручність розміщення кімнат.

Рівень підлоги гаража, може бути нижче рівня підлоги житлової частини будівлі, що призводить до необхідності влаштування сходів для переходів між ними, які так само займають площу і ускладнюють конструкцію дверного вузла між секціями.

Наявність сходи, навіть невеликий, розсікає простір, потрібне для відкривання дверей, що збільшує займану ним площу. При відкриванні дверей усередину гаража, може знадобитися збільшення розміру приміщення понад необхідний на ширину дверного отвору.

Ступінь теплової ізоляції гаража і житлового корпусу, зазвичай відрізняється, тому двері в гараж слід робити утеплену або подвійну, щоб ізолювати житлові приміщення від більш низької температури. Неприємною особливістю такого компонування є ймовірність проникнення в житло запахів, вихлопних газів і парів технічних рідин з гаража. Щоб уникнути цього, також бажаний тамбур при вході в будинок, щільно закриваються двері і хороша система вентиляції в гаражі.

Таким чином, з планувальною точки зору, наявність зблокованого з основною будівлею гаража, пов'язаного з ним внутрішнім переходом, може робити істотний вплив на склад і розміщення приміщень житлового корпусу.

планування одноповерхового будинку з гаражем

Якщо ж взяти до уваги додаткові вимоги, пов'язані зі зручністю та гігієною, наприклад зв'язок цього переходу із загальним вхідним вузлом, доступ до вбиральні і санвузлу, то завдання може виявитися вельми нетривіальним, особливо при невеликій площі основної будівлі. Цілком очевидно, що багато чого залежить від майстерності проектувальника і здібності замовника приймати правильні рішення по пропонованих варіантів.

Однак, план будинку з гаражем, може виявитися і більш раціональним, ніж без нього. Гараж дозволяє забезпечити загальний доступ в інші службові приміщення, які можна створювати в одному просторі з ним, наприклад постірочную, котельню, комори. Тому не варто лякатися труднощів такого планування, адже при раціонально виконаному проекті, вона може бути досить комфортна і зручна і навіть дозволить, заощадить якусь площу за рахунок винесення службових приміщень в гаражний блок.

на цьому плані поруч з гаражем дуже зручно розташовані підсобні приміщення будинку

Більш простий план будинку, з гаражем, доступ до якого здійснюється через двір. Для м'якого клімату, цей варіант найбільш привабливий, але для умов середньої смуги з її дощами і суворою зимою, виглядає дещо архаїчно. Зниження комфортності в цьому випадку компенсується простотою виконання.

Такий гараж є всього лише прибудовою до будівлі, пов'язаний з ним лише загальною стіною і дахом, але з ізольованими внутрішніми просторами. Тому всі описані вище складнощі і проблеми, для даного варіанту не актуальні. Гараж може розташовуватися на будь-якому рівні щодо статі будівлі, в тому числі бути досить заглибленим, вимоги по теплоізоляції і вентилюванню, теж можуть бути мінімальні.

гараж, як прибудова до будівлі

Планування будинку з гаражем в підвальному приміщенні

Популярністю користуються плани котеджів з гаражем, розташованим в цокольному або підвальному приміщенні. На перший погляд, це виглядає зручним і раціональним використанням простору нижче рівня чистої підлоги, обсягу обмеженого фундаментними стінами. Але, насправді, такий варіант найменш зручний і складний і слід утриматися від його застосування, незважаючи на привабливі його боку.

план будинку з гаражем на цокольному поверсі

Недосвідченому забудовнику не завжди зрозумілі складності, пов'язані з таким рішенням. Досить сказати, що зазвичай дуже великою проблемою є водовідведення від пандуса, спрямованого вниз, у напрямку до дверей гаража, в зимовий період це перетворюється на практично невирішувану проблему, у зв'язку з циклічністю намерзання і відтавання льоду і виходу з працездатного стану зовнішніх приймачів води.

 Планування двоповерхового будинку з гаражем

Слід уникати зайвих ускладнень планувальних і конструктивних рішень, орієнтуватися на скорочення числа проблем, що можуть виникати при будівництві та експлуатації. Тому, наприклад план двоповерхового будинку з гаражем, представляється найбільш виграшним рішенням з точки зору планування і конструктивних завдань. Досить велика площа дозволяє раціоналізувати внутрішні комунікації між гаражним і житловим модулем, висота звису покрівлі будинку, дає можливість продовження її без зміни ухилу для перекриття гаража із збереженням єдиного стилістичного вигляду будівлі.

план двоповерхового будинку з гаражем

Планування будинків з гаражем на 2 машини

Плани котеджів з гаражем на дві машини, раніше практично не застосовувалися в нашій країні, зараз стають все більш популярними. Приваблює не тільки можливість розмістити в приміщенні більше техніки, але й той фактор, що подорожчання і ускладнення такого проекту щодо варіанту з гаражем на один автомобіль, не настільки значно. Переваги більш просторого приміщення очевидні, як для зберігання машин, так і для обслуговування, догляду за ними та складування різного майна, що відноситься до транспорту.

На цьому відео Ви можете подивитися зразок проекту будинку з гаражем на 2 машини

Сучасні воротні системи, що забезпечують різні варіанти відкриття, а так само дозволяють дистанційно керувати процесом, значно підвищують комфортність використання гаража і не порушують затишку і функціональності прилеглої площі.