Спорудою будинків на ділянках займаються багато. Жити за межею міста модно і приємно. Дуже часто будують невеликі будиночки, де комфортно і не потрібно грунтовної підготовки. Вибираючи проекти невеликих будинків і котеджів, варто звернути увагу на кількість поверхів, наявність прибудов. Є кілька основних типів додому і кожен може вибрати собі до душі.

Не у всіх є гроші, щоб купити велику ділянку і побудувати на ньому палац, та й для маленької сім'ї не потрібен величезний будинок. Будинки на ділянках зазвичай будують одно-і двоповерхові, бувають мансардні поверхи, гаражна прибудова. Кожен проект має свої плюси і мінуси.

затишний маленький будиночок з мансардою

Мансардні будинки користуються заслуженою популярністю. Відрізняє такий будинок характерний кут від даху. Мансарда - це горищний простір, яке обладнано і використовується як житлове приміщення. Таким чином, не збільшуючи площу фундаменту, додається ще кілька кімнат, до яких можна піднятися за зручною сходах. Мансардний поверх утворюється перетином поверхонь стелі і даху, причому в самому низькому місці він зазвичай не більше 1,5 м.

обладнана для житла невелика мансарда в дерев'яному будинку

Проекти невеликих будинків з мансардою вибирають великі сім'ї. Звичайно в ньому можна зробити 3-4 кімнати. Проект зручний тим, що дах допомагає зберегти тепло, а значить менше витрат при експлуатації опалювальної системи. Також зовні будинок буде більш завершеним. Дах може бути симетричною, односторонньої, з кількома вигинами. Можна знайти не один проект такого будинку. Для його будівництва підійдуть піноблоки, цеглу, дерево, брус, керамічні плити. Можна зробити будинок каркасним.

Один поверх - швидке будівництво

проект одноповерхового будинку з піноблоків, декорований каменем

Якщо ділянка досить просторий, то можна вибрати проект маленького одноповерхового будинку. Можна побудувати будинок на ділянці в одну сотку. За площею такий будинок обмежують тільки розміри ділянки. Одноповерховий будинок займе більше простору, ніж кілька поверхові, але це єдиний недолік. Вибрати такий будинок слід, тому що:

• немає сходів, що доставляють дискомфорт старшому поколінню і маленьким дітям-
• проект досить простий і дешевий, тому що не потрібно продумувати додаткові перекриття, розраховувати навантаження на стіни, немає необхідності проектувати сходи-
• більш економічна споруда, тому що для такого котеджу підходить будь-який тип матеріалу, і до його міцності майже немає особливих вимог-
• менші теплові втрати, так менше площа, а значить істотна економія енергоресурсів.

Два поверхи для великої родини

Більш компактний, але великий будинок складатиметься з двох поверхів. Цей проект має на увазі зональне розміщення кімнат. Зазвичай на першому поверсі знаходяться господарські приміщення, вітальня і гостьова кімната. Другий поверх - це спальні і робочі кабінети мешканців будинку. Проект більш дорогий у порівнянні з одноповерховим будинком. Особливо з великою увагою завжди розробляють проект двоповерхового невеликого будинку для складного рельєфу.

Частково такий будинок може нагадувати мансардний, зберігаючи його переваги. Можна комбінувати одно-та двоповерхову споруду. На виступаючої частини першого поверху кладуть більш міцну покрівлю і споруджують, наприклад, зимовий сад. Для спорудження будинку підходить різноманітний матеріал. Більш витратним буде проект ще й через створення кращої теплоізоляції приміщення, особливо якщо використовували великі вікна для кращого вигляду. Система опалення теж потрібна якісна, тому потрібно зробити так, щоб будинок добре зберігав тепло.

Мініатюрний будиночок

Проект будинку для маленької ділянки представляє зазвичай собою мініатюрний будиночок, який має всі необхідні господарські та житлові приміщення. Бувають проекти з мансардними поверхами. Проект будинку до 60 м2 зазвичай підходить для літнього проживання на дачній ділянці. Хоча можна передбачити споруду гаража. Якщо площа, займана будинком, до 50 м2, то варто задуматися про будівництво двох поверхів. Можливо, це стане кращим рішенням - компактно і для великої родини.

проект маленького будиночка площею 25 кв. м.

Варто звернути увагу на вузькі будинку. Цей будинок відрізняє вузький фасад. Таким чином, звільняється більше простору для створення галявини, парку або власного саду.

будинок для вузької ділянки

Гараж - це теж важлива частина дачного житлового будинку, про яку потрібно подбати заздалегідь. Найчастіше заміський будинок припускає наявність власне транспорту, так як до нього потрібно якось добратися. Та й у будь-якій сім'ї зараз є один, два автомобілі. Гараж може стояти окремої спорудою на ділянці, але більш зручно вибрати вже готові проекти будинку з гаражем. Це одні з найбільш затребуваних проектів.

Розміщення гаража поруч з будинком має кілька значущих переваг:

• не потрібно замовляти окремий проект під будівництво гаража, відповідно економія матеріалів-
• зменшуються теплові втрати будинку, послужить додатковою прошарком між житловими приміщеннями і вулицею-
• не потрібно мокнути, добираючись від будинку до гаража машини при поганій погоді, витрачати час на розчищення шляху в зимовий час.

Площа такого будинку не сильно збільшується. Існують проекти, як для одноповерхових, так і двоповерхових будинків.

проект невеликого одноповерхового будинку з гаражем на 2 машини

Вибір матеріалів для будівництва будинку

Після того, як проект на руках, потрібно приступати до його реалізації. Велика частина проектів робиться під певні матеріали. Вибір будівельних матеріалів досить великий. Правильніше, одночасно з вибором проекту визначитися з типом матеріалу. Від цього залежить кількість перекриттів, розробка системи опалення, опрацювання теплоізоляції. Сьогодні популярні дерев'яні, цегляні будинки, котеджі з бруса і піноблоків.

Сьогодні елітний будинок може бути побудований з дерева. Це екологічно чистий матеріал, що володіє корисними властивостями. Дерево і матеріали з деревини дат «дихати» стінам і не виділяють шкідливих речовин. З колод можна спорудити будинок будь-якої конструкції. Найчастіше обирають проекти з мансардами, так як в такому виконанні будинок найбільше схожий на казку. Якщо сім'я їде на заміський ділянку, щоб відпочити від бетонних джунглів, то така споруда допоможе їм розслабитися найкраще.

Брус - ще один різновид дерев'яного будинку

Будинки з бруса відрізняються гарним зовнішнім виглядом як зсередини, так і зовні. У ньому можна жити без додаткових витрат на облицювання. За своїми характеристиками такі будинки схожі з бревенчатимі будівлями. Однак вибір бруса набагато більше, та й будувати будинки швидше і простіше.

всі елементи будинку виконані з бруса

Дерев'яний будинок популярний завдяки декільком факторам:

• недорого коштує створення проекту, матеріали та будівельні роботи
• екологічність, дерево природний будівельний матеріал

Крім його доступності, варто відзначити, що воно не забруднює навколишнє середовище. Природно всі колоди проходять попередню обробку від гниття і для підвищення протипожежної стійкості.

• сезонність, будинок можна будувати в будь-який час року
• економія на теплоізоляції

При будівлі ретельно закладаються всі щілини, тому протяги не страшні. Крім того деревина добре зберігає тепло так як є відмінним природним теплоізоляційним матеріалом.

• легкість конструкції.

Сьогодні дерев'яний будинок асоціюється із затишком, комфортом і сучасністю. Професійні архітектори та дизайнери допоможуть створити чудовий проект. Можливо, що дерев'яна лазня стане кращим до нього доповненням.

Будинок з цегли

З появою цегли багато людей замінювали колод конструкції цегляним. Основним фактором у той час була їх стійкість до пожеж. Час показав, що це не єдина перевага матеріалу. Невелика форма цегли дозволяє викладати найскладніші архітектурні форми. Кирпичи виготовляють різного забарвлення, так що можна створити гарний фасад без додаткової облицювання.

Цегляний будинок придбав популярність завдяки своїм перевагам:

• екологічність

Для створення цегли використовують глину, пісок і воду. Матеріал не має хімічних домішок, характерного запаху, що дуже добре для алергіків.

• міцність і довговічність

Конструкція простоїть більше 100 років, при цьому їй не страшні ніякі атмосферні зміни. Навіть грибки та пліснява НЕ селяться на цеглі.

• морозостійкість

Це актуально для суворих зим.

• шумоізоляція

Пориста структура добре затримує звуки, шуми і вібрацію. У цьому він виграє у панелей і дерева.

• пожежна безпека
• естетичність.

Про красу і різноманітність форм втілених в цеглі не варто сперечатися. Тому існує безліч наочних підтверджень.

Піноблоки для будівництва будинків

Проекти маленьких будинків часто розраховані на піноблоки. Перевагою їх є низька теплопровідність, за рахунок великої насиченості повітряними бульбашками по всьому об'єму. Він досить дешевий і доступний. Блоки добре пиляються і легко укладаються. Їх можна облицювати будь-яким матеріалом. Жити в будинку з піноблоків буде комфортно. Зводять такі будинки швидко, в них легко заховати основні інженерні системи.

Розробник для більш повного розуміння задуманої ідеї, пропонують замовнику об'ємне зображення планування. Для наочності доповнюють меблями.

Який би не був обраний проект для будинку, головне, щоб він став зручним. Тоді стане неважливо безкоштовно або за гроші розробили проект. Хоча бажаючі заощадити завжди можуть безкоштовно подивитися проекти і вирішити, який будинок їм до душі. Проект вибирають залежно від розміру ділянки, кількості проживаючих осіб, особливостей рельєфу і додаткових будівель, таких як лазня, гараж, склад для інвентарю.

На цьому відео можете подивитися приклади побудови невеликих приватних будиночків, побудованих в ЖК Кам'янки

Будь-який сучасний навіть невеликий приватний будинок має всі зручності міської квартири і позбавлений таких недоліків, як шум сусідів і вуличний гул. Існуючі проекти невеликих будинків і котеджів розроблені для комфортного проживання. Вони включають все різноманіття будиночків, які можна звести.