Багато людей вважають, що вдома найкраще зводити на рівному місці, сприймаючи нерівний ділянку на схилі пагорба як покарання. Природно, ніхто не стане сперечатися з тим, що будувати будинки на таких ділянках вельми важко, але при цьому варто відзначити, що «нерівні» рельєфи мають деякими перевагами.

Найбільш істотним серед них є можливість економії коштів і матеріалів за рахунок правильного використання перепаду висот. Наприклад, велика частина підсобних приміщень може бути розміщена під першим поверхом, що дозволить обійтися без проведення величезної кількості земляних робіт. Отже, якими моментами супроводжується проектування і спорудження будинку на ділянці на схилі?

ось такий оригінальний будинок на схилі розташований у Швейцарії

Залежно від того чи іншого характеру рельєфу, земельні ділянки можуть бути з ухилом до 15 градусів або більше. Якщо ухил невеликий, то на планування будинку не чиниться ніякого негативного впливу. Більше того - завдяки наявності такого ухилу з'являється можливість розміщення додаткових будівель нижче житлового будинку на різних відмітках, без закриття огляду ділянки або затінення.

Якщо необхідно, то до різних рівнів житлового будинку можна облаштувати окремі входи, при цьому ізолюючи підсобні приміщення від житлових, а зону денного перебування від зони для сну.

приклад проекту дерев'яного будинку на невеликому схилі

Якщо ухил становить більше 15 градусів, то слід обмежитися проектами котеджів, які призначені спеціально для ділянок на схилі. Такі проекти, природно, відрізняються деякими особливостями в плануванні. Приміром, в цокольному поверсі на схилі нерідко розміщують підвал, гараж і літню кухню. На думку архітекторів, завдяки такому розміщенню кухонної зони можна уникнути перегріву приміщень в літній час року, а також забезпечити якісний огляд території з вікна і хороше природне освітлення приміщення.

приклад планування будинку на схилі

Проектування та будівля будинку на ділянці на схилі - проблеми та нюанси

Особливості рельєфу в чому визначають вибір проекту будинку і витрати на майбутнє будівництво. Рельєф визначається залежно від ухилу поверхні, який розраховують, як відношення різниці висоти двох точок місцевості до відстані між ними по горизонталі, що представляє тангенс кута нахилу лінії до місцевості. Ухил вимірюється у відсотках або частках. Наприклад, ухил на 10 метрів при переміщенні на 100 метрів по діагоналі відповідає ухилу 10% або 0,10 м.

Крім цього, на рельєф впливає і величина ухилу. Якщо, наприклад, величина ухилу становить не більше 3%, то ділянка вважається рівним-якщо величина становить від 3 до 8%, то ділянка йде з малим ухилом-якщо до 20% - то середнім і більше 20% - крутим.

Якщо ділянка має малим ухилом, то зведення будівлі можна вести декількома способами:

• Будинок будується на рівній поверхні, для чого з боку схилу робиться підсипка грунту. При цьому існує можливість економії коштів за рахунок придбання типового проекту.

  якщо схил невеликий - то можна просто підсипати грунт під будинок

• Цокольний поверх будівлі облаштовують безпосередньо в самому схилі, що можливо тільки при зведенні індивідуального проекту.

  цокольний поверх цього будинку розташований безпосередньо на самому схилі

• Зведення багаторівневого будинку, де кожен рівень зрушать по схилу (каскадно-секційні або терасові будинку). Один з найбільш дорогих і складних варіантів.

  проекти таких багаторівневих будинків є найдорожчими

У таких ситуаціях у багатьох людей виникають думки про розрівнюванні схилу, що дозволяє забезпечити будівництво на рівній поверхні. На жаль, такий варіант не дуже зручний, так як зміна природного будови рельєфу супроводжується не тільки значними грошовими і трудовими витратами, але і порушенням стану навколишнього середовища (рослинності, грунтового шару, руху грунтових вод та іншого).

Технічна сторона будівництва на складному рельєфі

Підбираючи майданчик під будівництво будинку, бажано віддавати перевагу сухому і піднесеному місцем ділянки. На це є кілька причин:

• Споруди, які розташовуються в нижній частині пагорба, являють собою якусь перешкоду на шляху руху нічного холодного повітря, що викликає утворення так званого кишені холоду. Температура повітря в цих місцях може бути приблизно на 10 градусів нижче, ніж в інших місцях.
  
• У нижній частині схилу може відбуватися накопичення опадів, що випали, земля стає заболоченій, що викликає деякі труднощі при облаштуванні фундаменту.
• Будівництво на найвищій точці може допомогти у вирішенні проблеми, пов'язаної з питаннями водовідведення, яка на ділянках з нерівною поверхнею є досить поширеною. На піщаному грунті достатньо поверхневого дренажу, на глинистому грунті буде потрібно дренаж фундаменту. Завдяки лінійному поверхневому дренажу можна благополучно відвести воду, яка стікає зі схилу до основи будинку.

Також не варто забувати про те, що велике значення при будівництві будинків на схилі мають особливості залягання грунтових вод і грунту.

Інший раз для зменшення руйнівного впливу грунтових вод на грунт застосовується штучне водозниження.

Відповідно до норм СНіП 22-02-2003 «Інженерний захист територій, будівель і споруд від небезпечних геологічних процесів», щоб досягти необхідне пониження рівня грунтових вод використовують такі види водознижувальних пристроїв: закриті беструбчатие дренажі, траншейні дренажі (відриті канави і траншеї), пластикові дренажі, галерейні і трубчасті дренажі, а також водознижувальних свердловини різних видів.

Проектування будинків на схилах і їх подальше будівництво супроводжується деякими складнощами, які архітектор повинен перетворити на переваги. Наприклад, важливе значення має те, з якого боку відбувається під'їзд до будинку - з вершини або підніжжя схилу. У першому випадку видно лише верхню частину будівлі, а в другому воно розташовується таким чином, що його видно повністю.

приклад обладнання подьзда до будинку на схилі з верхньої його частини

Якщо ж розбирати технічні питання зведення будинку на нерівному рельєфі, то найбільше значення тут віддається особливостям грунтів, які залягають на ділянці. Якщо ви маєте справу з щільним пластом або однорідним грунтом, то можна залити монолітний стрічковий фундамент, спроектувавши його таким чином, щоб він міг чинити опір тиску схилу. У тому випадку, якщо грунт залягає похилими або різнорідними горизонтальними пластами, рекомендується зводити фундамент на палях. При цьому важливо враховувати глибину і характер залягання грунтових вод.

Тут можете подивитися приклад зведення фундаменту на палях на великому схилі гори

Зверніть увагу на те, що для уникнення ковзання грунту використовується терасування схилів. Також необхідно штучне зміна рельєфу для стабілізації процесів ковзання, зрушень, течії і осипів грунту, в число яких входять і зсуви-грунти.

Через те, що будівля частково зарито в грунт, до його тепло-і гідроізоляції пред'являються особливі вимоги, які надалі дозволяють уникнути утворення на стінах протікання і конденсату. Крім цього, в будинку обов'язково має бути присутня припливно-витяжна вентиляція, в іншому випадку деякі приміщення залишаться без можливості природної вентиляції.

На цьому відео ви можете подивитися як був побудований будинок, Полузаглубленний в схил

Будівництво лазні на схилі

Багато власників земельних ділянок на пагорбі воліють облаштовувати будинок безпосередньо на самій вершині, а на схилі залишити місце для господарських будівель, наприклад, лазні. Особливо такий варіант хороший у тому випадку, якщо по схилу біжить річка, в яку можна пірнути після жаркої і задушливій парилки.

Якщо при будівництві проявити трохи фантазії, то навіть самий простий проект можна перетворити на справжнісінький зразок архітектурного мистецтва. Наприклад, лазню можна зробити двоповерхової: перший поверх з газобетону, другий - на дерев'яному каркасі, який обшитий блок-хаусом. Стіни першого поверху рекомендується залишити білими, а другого поверху - пофарбувати в тон зрубу. Завдяки таким прийомам звичайна лазня в два поверхи нагадуватиме затишний будиночок у стилі шале (що ще більше підкреслить невеликий балкон на другому поверсі).