Основними перевагами мансарди, як відомо, є можливість максимального використання житлової площі при істотній економії не тільки простору будинку, але і грошових коштів, відведених на її благоустрій. Подібне планування горища часто використовується при будівництві не тільки житлових будинком, але і офісних будівель і ряду інших будов.

Облаштування мансарди в заміському будинку

При облаштуванні заміського будинку мансарда дозволяє істотно збільшити кількість житлової площі, без помітного подорожчання будівництва самого будинку. Отриману таким чином додаткову площу можна використовувати практично в будь-яких цілях, але найкращим варіантом стане її застосування як дитячої кімнати, так як дітям не складно по кілька разів протягом дня підніматися на верхній поверх (чого, наприклад, не можна сказати про старих батьків) .

приклад дизайну інтер'єру дитячої кімнати на мансарді

Іншим, не менш зручним варіантом стане облаштування на мансардному поверсі особистого кабінету або кімнати відпочинку, подалі від шуму і домашньої суєти. Розташуйте в приміщенні всілякі шафки, столики, стільці, і ви отримаєте затишне, красиве і функціональне місце.

ось таким чином можна обладнати затишний робочий кабінет на мансардному поверсі

Мансардний поверх в офісному центрі

Останнім часом мансарди все більше набувають популярності не тільки в заміському будівництві, але і при зведенні будинків у великих містах. Причина дуже проста - ціни на землю стають все вище, а в багатьох ділових центрах проблема нестачі вільного простору залишається досить актуальною. За рахунок облаштування мансарди у власника будівлі з'являється можливість придбати додаткові квадратні метри за цілком прийнятною вартістю.

Одночасно разом з будівництвом мансарди, власнику будівлі також необхідно вирішити ряд супутніх питань:

• Провести зустріч товариства власників житла з метою отримання їх згоди на проведення робіт з благоустрою будівлі.
• Підібрати найбільш підходящу керуючу компанію, яка буде виступати від імені клієнта.
• Отримати всі потрібні документи та дозволи.
• Створити креслення мансарди.
• Укласти інвестиційний договір.
• Провести узгодження проекту і спеціальну експертизу.
• Отримати всі потрібні дозволи на проведення робіт.
• Здійснення ретельного контролю над проведенням будівельно-монтажних робіт і здачею об'єкта.
• Оформлення права власності на придбані площі.

Варто відзначити, що план мансарди не потребує облаштування додаткових зовнішніх комунікацій, що також дозволяє заощадити додаткові кошти і час. За рахунок будівництва мансардного поверху можна вирішити ряд деяких питань, пов'язаних зі зношеністю інженерних мереж, фасадів, покрівлі та прилеглої території.

а можна зробити на мансардному поверсі і свій особистий робочий офіс

Варіанти планування мансарди

Конструкції мансарди в багатоповерхових будівлях

Будівництво мансарди, так само як і будь-яке інше будівництво, слід починати з ретельного планування, а також вибору її типу та пристрої. Визначення функціонально-планувальних моментів здійснюється з урахуванням структури будівлі. Наприклад, для звичайного житла часто застосовується секційна структура будівлі, а для комерційних приміщень використовують коридорну або комбіновану схему. Облаштування кожного виду взаємозв'язку мансардного поверху безпосередньо з самою будівлею потребує індивідуального підходу, так як вони характеризуються різними класифікаціями:

• Мансарди, що примикають безпосередньо до сходово-ліфтового вузла.
• Мансарди, що вимагають спеціальних сполучних коридорних приміщень.
• Мансарди, для яких необхідні спеціальні комунікації (ліфти і сходи, як усередині, так і поза будівлею).

Пристрій мансарди в приватних житлових будинках

Тепер поговоримо про приватних будинках. Зведення мансарди можливо лише в тому випадку, якщо ширина котеджу становить не менше 4,8 м, а висота - не менше 2,2 м. Планування мансардного поверху ділиться на кілька різних типів:

• Дах крутизною 450. Такий тип кроквяної системи зазвичай використовується при ширині будинку від 7 до 10 метрів. У цьому випадку мансардні стелі володіють похилій формою.

  приклад облаштування мансарди з кутом нахилу даху в 45 градусів

• Гостра форма даху з ухилом в 600. Один з найпопулярніших варіантів, який використовується при будівництві будинків шириною 5-6 метрів. На зведення такого типу дахів потрібно дуже багато матеріалу, так як для крокв необхідні довгі дошки і бруси.

  приклад облаштування більш високого мансардного поверху, побудованого під кутом в 60 градусів

• Дах ламаної форми з різними кутами нахилу зустрічається набагато рідше, але її основна перевага полягає в економії матеріалів та можливості отримання вертикальних поверхонь.
  

За словами фахівців, для мансардних поверхів краще всього вибирати легкі матеріали і конструкції, що дозволить значно знизити вагу самої конструкції. У більшості випадків, монтаж мансард здійснюється з використанням тонкостінного металевого профілю або деревних матеріалів.

Ізоляція мансардного поверху

Мансардний поверх, з причини відсутності так званої теплової «подушки» характеризується великими втратами тепла, в порівнянні з іншими поверхами. Причина полягає в занадто великій площі зіткнення із зовнішнім середовищем, в результаті чого з'являється необхідність у додатковій теплоізоляції.

загальна схема ізоляції мансардного поверху

Як утеплювач часто застосовують плити з мінеральної вати, основу яких складає базальтове волокно. Внутрішня сторона утеплювача оснащена шаром пароізоляції, а зовнішня - гідроізолюючим шаром. Для пароізоляції традиційно використовуються рулонні фольговані матеріали. Укладання покриття здійснюється з перетином полотнищ 100 мм., А шви проклеюються за допомогою липкої стрічки.

Укладання гідроізоляційного шару здійснюється з нахлестом 15-20 см., строго по раніше зазначеним на полотнище матеріалу лініях, після чого шар гідроізоляції кріпиться до конструкції за допомогою дерев'яних рейок. При цьому між нижньою стороною покрівельного покриття і верхньою стороною гідроізоляційного шару необхідно залишити вентиляційний простір, що дозволить уникнути появи потоку вологого теплого повітря, який проникає крізь теплоізоляційний шар і парові перешкоди.

Ширину повітряного зазору між покрівлею і утеплювачем слід визначати залежно від профілю матеріалу покриття. Наприклад, якщо ви використовуєте металочерепицю або листи з оцинкованої сталі, товщина прошарку повинна знаходитися в межах 40 мм. Вентиляція повітряного прошарку відбуватиметься за рахунок отворів в конику і карнизі.